Diverse aankoopmogelijkheden in Parc Les Etoiles te Blaimont

Om tegemoet te komen aan de verschillende typen kopers hebben wij een drietal verkoopmogelijkheden ontwikkeld. Wij informeren u graag nader omtrent de mogelijkheden.

Kopen met garantierendement

Men ontvangt gedurende 5 jaren netto 3,5% rendement over de koopsom van € 89.750,- respectievelijk € 122.750,-. Alle exploitatiekosten etc zijn dan reeds verrekend. Indien men besluit om méér dan 1 woning te kopen is dit rendement nog aantrekkelijker, namelijk als volgt:

• Aankoop 1 woning:
  3,5% netto garantierendement gedurende 5 jaar
• Aankoop 2 woningen:
  4% netto garantierendement gedurende 5 jaar
• Aankoop 3 woningen of meer:
  4,5% netto garantierendement gedurende 5 jaar

Uw eigen gebruik beperkt zich dan tot buiten het (hoog)seizoen en op basis van last-minute-gebruik, dat wil zeggen wanneer de woning niet verhuurd is.

Kopen voor eigen gebruik

Eigenaren die een recreatiewoning aankopen voor louter eigen gebruik zijn in Parc Les Etoiles uiteraard niet verplicht om te verhuren. Zij genieten zelf van hun woning. Deze eigenaren betalen alleen parklasten, verzekering, onderhoudskosten etc. Deze kosten belopen ca. € 3.000,- per jaar. Een uitsplitsing leveren wij u graag aan.

Eigen gebruik in combinatie met verhuur

Voor dit type koper is ‘vrije verhuur’ een uitstekende module. U bepaalt wanneer u verhuurt en wanneer u zelf gebruikt. U geniet huurinkomsten en betaalt verhuurbemiddelingsprovise en parklasten / verzekeringen / onderhoudskosten etc. De mate waarin u de woning beschikbaar stelt voor verhuurbepaalt uiteraard uw rendement.

» Download rendementsprognose  4-persoons Le Soleil
» Download rendementsprognose  6-persoons La Lune

Zorgeloos verhuren en beheren

Om u alle zorgen uit handen te nemen faciliteert Euroresorts Blaimont het volledige beheer van de woningen en het park. U heeft dan ook geen omkijken naar eventuele verhuur- en beheerwerkzaamheden. Om die reden beschikt Euroresorts Blaimont over een uitstekend informatiesysteem, waarmee u als eigenaar desgewenst de verhuuractiviteiten van uw woning kunt volgen. Daarin kunt u tevens aangeven wanneer u de woning zelf wenst te gebruiken of juist ter beschikking stelt. Ook is het mogelijk de woning incidenteel of zelfs geheel niet te verhuren en slechts voor eigen gebruik aan te kopen.

Doordat de algemene gebouwen en voorzieningen eigendom zijn van Euroresorts Blaimont is een perfecte kwaliteit gewaarborgd. Er is dus voor eigenaren geen rompslomp met Verenigingen van Eigenaren, stichtingen of complexe besluitvormingen.

De plannen voor de complete renvotie zijn inmiddels grotendeels gerealiseerd. Wat de verkoop van de woningen betreft zitten we momenteel in de laatste fase.

Een goede investering met een goed rendement

Wij wensen u als investeerder, een gezonde opbrengst op het geïnvesteerde vermogen. Het is goed te weten dat alleen al het indirecte rendement op de vakantiewoningen aanzienlijk is. Het toerisme in het waalse gewest is steeds meer in opkomst, vooral in de provincies Namen en Luxemburg. In deze 2 provincies is er een toenemende vraag op de locale vastgoedmarkt. De vooruitzichten voor de toekomst zijn dan ook zeer positief waar het de waardeontwikkeling betreft. Hierdoor kan ook het verachten indirecte rendement van Parc Les Etoiles uitstekend worden genoemd.

Het directe rendement is de laatste jaren in stijgende lijn. In 2011 heeft Euroresorts Blaimont de eigen verhuurorganisatie „Euroresorts Travel” opgezet. Zij werkt samen met gerenommeerde touroperators die zorgen voor het aanleveren van boekingen. Dit is een uniek en succesvol concept, waarbij de investeerders (eigenaars) niet afhankelijk zijn van één verhuurorganisatie, maar profiteren van het succes van krachtige partijen.

Financieringsmogelijkheden

Wij hebben voor u, via een intermediair, een aantal uitstekende financieringsmodules geselecteerd bij meerdere banken in België en Nederland. Op de vakantiewoningen kan een hypothecaïre geldlening verkregen worden van ca. 70% van het totale investeringsbedrag. In individuele gevallen kan dit ook hoger of lager zijn. De persoonlijke situatie en individuele wensen, samen met de relatief lage rentestand, maken een op maat afgestemd dossier onontbeerlijk, waardoor het hefboomeffect maximaal geoptimaliseerd kan worden. Desgewenst brengen wij u graag in contact met de betrokken financieel specialisten.